Akkerbouwbedrijf te koop in Drenthe: Zuidzijde 23 Odoornerveen

Vrij gelegen akkerbouwbedrijf met functionele bedrijfsloods en ruim bouwblok met aansluitend circa 6 ha goede landbouwgrond en op afstand nogmaals 2,60 ha.

Uitermate geschikt voor kwekerij of (grove) tuinbouw of andersoortige (agrarische) bedrijfsactiviteiten.

Het object bestaat uit een energieneutraal verbouwde boerderij, een eenvoudige aangebouwde gebinten schuur. Achter deze oorspronkelijke gebouwen staat een in 2008/2020 gebouwde deels geisoleerde werktuigenberging met verwarmde werkplaats en verwerkingsruimte, ruim verhard erf met aansluitend circa 6 ha (te beregenen) landbouwgrond. Op korte afstand ligt nog een veldkavel van 2,6 ha. 

De boerderij is door de jaren heen aangepast aan de eisen des tijds, waarbij met name de laatste jaren het pand energieneutraal is gemaakt, door een combinatie van zonnecollectoren en zonnepanelen. Naast het nette woongedeelte bevindt zich in het achterhuis een afzonderlijke kantine met kantoorruimte, welke ook als (extra) appartement kan worden ingericht met een afzonderlijke (eigen) ingang.

De aangebouwde schuur heeft een afmeting van 17 x 20 meter en is thans in gebruik voor de stalling van schapen.

De vrijstaande loods heeft een afmeting van 23 x 30 meter, is gedeeltelijk geïsoleerd, heeft een inpandige verwarmde werkplaats van circa 5,5 x 20 meter en een verwarmde verwerkingsruimte van circa 6 x 20 meter. Op het dak liggen 64 zonnepanelen die totaal circa 21.000 KwH opwekken, welke opbrengst onder andere wordt aangewend voor de aard-warmtepompverwarming in de boerderij. De bedrijfsruimten in de vrijstaande loods worden vewarmd door middel van een eigen lucht-warmtepomp. Rondom de gebouwen ligt een ruime erfverharding bestaande uit betonplaten, klinkers en vaste betonplaat.

Vanaf de weg is een met beton-platen verhard (eigen) toeganspad aanwezig, waarmee het object een fraaie vrije ligging heeft.

De percelen landbouwgrond zijn onder te verdelen als volgt:

Voor de boerderij inclusief eigen toegangspad circa 1 ha

Achter de boerderij circa 5 ha

Veldkavel Zijtak 2,6 ha 

 De totale kadastrale maat is 9.28.25 ha.