Te koop
Twee percelen cultuurgrond (veengrond) van 3.09.94 ha groot; goede ontsluiting en ontwatering!

De percelen zijn kadastraal bekend gemeente Mijdrecht, sectie A, nummer 3568 en 6190.

Deze aangeboden kavels gelegen nabij de Amstel zijn in gebruik geweest als kwekerij. Per heden is het bedrijfserf ingericht ten behoeve van stalling en voorzien ven aan deugdelijke afrastering. Het achterliggende perceel cultuurgrond is in gebruik geweest als tuinland, gedurende de afgelopen jaren is het perceel in gebruik als grasland. De bodemsoort staat bekend als Koopveengronden op bosveen (of eutroof broekveen) (hVb) De ontsluiting van het perceel is via het erf van de Ringdijk 2e bedijking 14A, en het perceel is voorzien van een verhard kavelpad. De ontwatering is goed.

Het vigerende bestemmingsplan is het Bestemmingsplan ‘Buitengebied-West van de gemeente De Ronde Venen van 23 februari 2023 met de volgende bestemmingsvlakken: ‘Agrarisch met waarden – Natuurwaarden, Water, Waarde- Archeologisch waardevol verwachtingsgebied landbodem categorie 2b en 4,  de gebiedsaanduiding is overige zone – landbouwgebied, vrijwaringszone – stelling van Amsterdam, milieuzone – veengebied kwetsbaar voor oxidatie.

In dit bestemmingsplan zijn op het bedrijfserf tevens een bouwvlak (ca. 1.700 m2) met  functieaanduiding glastuinbouw en kas (ca. 325 m2) opgenomen. Tevens zijn de volgende gebiedsaanduidingen en maatvoeringen opgenomen: vrijwaringszone – stelling van Amsterdam en overige zone – landbouwgebied; maximum aantal wooneenheden 0. Voor verdere informatie daarover verwijzen we naar: omgevingswet.overheid.nl

Er is op dit perceel een erfdienstbaarheid gelegen ten nutte en ten laste, mede op het naastgelegen perceel Mijdrecht, sectie A, nummer 6138 (thans overgegaan in de nummers 6190 en 6191), als dienende en heersende erven over en weer om met een auto casu quo vrachtwagen over de bestaande brug en weg te komen van- en te gaan naar de openbare weg op de minst bezwarende wijze. De kosten voor het onderhoud van de brug en de weg zullen voor beide eigenaren, ieder voor de helft worden gedragen.