Losse grond te koop in Drenthe: Berkenlaan Schoonebeek

11.16.60 ha akkerbouwgrond gelegen aan de Berkenlaan te Schoonebeek 

Kadastraal perceel/oppervlakte

Schoonebeek C 6053, groot 10.76.60 ha

Schoonebeek C 5648, groot 00.40.00 ha

Totaal groot: 11.16.60 ha  

Grondsoort

-Veengronden met een veenkoloniaal dek op zand zonder humuspodzol, beginnend ondieper dan 1,2 meter (iVz)

-Moerige podzolgronden met een veenkoloniaal dek en en moerige tussenlaag (iWp)

Productierechten

In de overdracht en levering zijn geen productierechten begrepen.

Waterschapslasten (Waterschap Vechtstromen)

De waterschapslasten bedragen € 66,92 (aanslagjaar 2025) per ha.

Waterwingebied/grondwaterbeschermingsgebied

Het kadastrale perceel is niet gelegen in een waterwingebied.

Herinrichtingsrente

Op het kadastrale perceel rust geen herinrichtingsrente.

Publiekrechtelijke beperkingen

Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster

Erfdienstbaarheid

Recht van overweg t.b.v. kadastraal perceel Schoonebeek C 6052

Zakelijk recht

Geen zakelijke rechten bekend

Kettingbeding overdrachtsbelasting

Er zal een kettingbeding "overdrachtsbelasting" worden opgenomen aangezien verkoper bij zijn verkrijging een beroep heeft gedaan op de vrijstelling overdrachtsbelasting (art. 15, lid 1 sub q).

Aanbiedingsplicht

Er geldt een formele "aanbiedingsplicht" aan een voormalige juridisch eigenaar van het verkochte. Formele overeenstemming inzake verkoop van de kadastrale percelen vindt pas plaats na ondertekening van de koopovereenkomst.  

Jachtrecht

Het jachtrecht is verhuurd

Drainage

Er is geen drainage aanwezig

Aanvaarding

In overleg