Melkveehouderijbedrijf te koop in Friesland: It Súd 19 Broek

Modern, goed onderhouden en mooi gelegen melkveebedrijf, bestaande uit de woning (2013), ligboxenstal (1985/2013) voor 151 melkkoeien met bijbehorend jongvee en werktuigenberging (2013), ruwvoeropslag en erfverharding op een huiskavel van 65.57.00 ha. Ruime NB-vergunning aanwezig. Eventueel is er 14.52 ha op korte afstand bij te huren. Het bedrijf kan in overleg going concern worden overgenomen met vee, voorraden, machines, fosfaatrechten etc.

Woning

Deze woning met aangebouwde garage is gebouwd in 2013. Het geheel is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van beton. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas, riolering en glasvezel. De woning is voorzien van centrale verwarming via HR Combiketel en heeft vloerverwarming op de begane grond (incl. deel garage). De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De kap is beschoten met Unidekplaten. De inhoud van de woning bedraagt ca. 750 m³ en de indeling is als volgt:

Begane grond:

hal, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken, kantoor en garage.

Eerste verdieping:

overloop met vier slaapkamers, een badkamer (voorzien van vloerverwarming) met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

vliering bereikbaar middels een vlizo-trap.

In de tuin bevindt zich een zitje.

 

Ligboxenstal
Deze oorspronkelijke 2+1 rijïge stal uit 1985 is in 1989 verlengd en verbreed in 2013 met 3 rijen: de stal is ingericht met 151 GVE-boxen en 51 jongveeboxen. Het deel uit 1985/1989 heeft een afmeting van ca. 20,5 m x 50 m met een zijhoogte van ca. 2,08 m en nokhoogte van 5,79 m; het deel uit 2013 met een afmeting van ca. 19,5 m x 50 m met een zijhoogte van ca. 4,2 m en een nokhoogte van 9,21 m. Het geheel is opgetrokken uit spouw- en halfsteensmetselwerk en betonelementen met steenmotief met een stalen spantconstructie en is gedekt met sandwichpanelen. De stal is ingericht met zwevende boxen, een Engels zelfsluitend voerhek, een Lely mestrobot en een strohok. Het melken vindt plaats middels een DeLaval 2x12 zij-aan-zij melkstal voorzien van automatische afname en melkmeting. Het aangebouwde tanklokaal van ca. 4 x 10,6 m is voorzien van een eigen tank van 11.000 liter. De machinekamer is voorzien van warmteterugwinning (Freeheater). De mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 3.577 m³.

Werktuigenberging

De werktuigenberging is gebouwd in 2013 en heeft een afmeting van ca. 15 m x 30,3 m. Het geheel is opgetrokken uit damwandprofielplaten op stenen borstwering met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is verhard met beton en klinkers. Inpandig bevinden zich 4 strohokken voor de huisvesting van ca. 12-16 kalveren op roostervloer. De mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 35 m³.

Zonnepanelen

Op de ligboxenstal bevinden zich 150 zonnepanelen uit 2018 met een capaciteit 41.250 kWp.

Voorts aanwezig:

• een vaste mestopslag.

Ruwvoeropslag

• 1 sleufsilo van ca. 11 m x 33 m, verhard met beton en zijwanden van ca. 1,25 m. hoog;

• 1 kuilplaat van ca. 15 m x 15 m, verhard met beton.

Erfverharding

Het erf is grotendeels verhard met beton en klinkers.

Verkaveling en grondsoort

De totale oppervlakte in eigendom bedraagt 65.57.00 ha als huiskavel bij de gebouwen is gelegen. De grond heeft goede voeropbrengsten: de grond betreft venig/zand, alsmede deels kleiïg, deels geschikt voor de verbouw van mais. De grond is aaneengesloten als huiskavel bij de gebouwen gelegen. Eventueel is minder grond bespreekbaar. Voor de verkaveling en kavelvorm wordt verwezen naar de kadastrale kaart, die als bijlage in de brochure is bijgevoegd.

Milieu- en NBvergunning

Het bedrijf heeft een Besluit landbouw milieubeheer d.d. 30 november 2012 voor het houden van 151 melkkoeien en 51 stuks jongvee.

Het bedrijf heeft een NBvergunning afgegeven door de Provincie Friesland d.d. 23 september 2016 voor het houden van 151 melkkoeien en 51 stuks jongvee.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan Buitengebied Noord- 2017 is de Enkelbestemming van het object Agrarisch met bouwvlak en Functieaanduiding bedrijfswoning.