Melkveehouderijbedrijf te koop in Overijssel: Bornerbroekseweg 11 en 13 Enter

Zeer goed onderhouden en efficiënt ingericht melkveebedrijf met 18.72.30 ha.a.ca. grond. Het bedrijf beschikt over een Nb-wet vergunning voor 103 melk- en kalfkoeien en 53 stuks jongvee.

OMSCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN:

WOONHUIS nr. 11

Type: Vrijstaand woonhuis 

Bouwjaar: 1982

Inhoud: Ca. 452 m³

Bouwaard                                  

Vloeren

- Begane grond: Beton

- Verdiepingsvloer: Beton 

Gevels: Gemetselde spouwmuren

Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap

Isolerende voorzieningen: Dakisolatie en gedeeltelijk thermopane beglazing

Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren, combiketel geplaatst in 2019

Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, elektra- en rioolaansluiting, glasvezel wel aangelegd maar niet aangesloten

Indeling woongedeelte
Begane grond:                             
Hal met trapopgang, toilet, meterkast, slaapkamer, keuken, woonkamer en berging / achteringang

1e verdieping: 
Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte met daarin geplaatst de verwarmingsketel, badkamer met toilet, doucheruimte en  wastafel

2e verdieping: 
Bergzolder met vlizotrap bereikbaar

 

WOONHUIS nr. 13

Type: Vrijstaand woonhuis

Bouwjaar: Oorspronkelijk 1922 daarna meermalen verbouwd, voor het laatst in 2005

Inhoud: Ca. 1.006 m³

Bouwaard                                  

Vloeren

Begane grond: Beton

Verdiepingsvloer: Hout 

Gevels: Gemetselde steens muren, enkele muren zijn van binnen geïsoleerd en voorzien van een voorzet wand    

Dakbedekking: Dakpannen op een onbeschoten kap.

Isolerende voorzieningen: Gedeeltelijk thermopane beglazing

Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren, combiketel geplaatst in 2021 en bijverwarming met gaskachels

Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, electra-, glasvezel- en rioolaansluiting

Indeling woongedeelte
Begane grond:
Hal, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, berging en deel

1e verdieping:
Bergzolder

 

LIGBOXENSTAL

Type: 0 + 1 rij

Bouwjaar: 2003

Afmeting: Ca. 35,4 m x 9,3 m = 329 m²

Gevels: Gemetselde halfsteens muren, de zijgevel voorzien van stalgordijn

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten  

Mestopslag: Ca. 410 m³

Inrichting: 30 ligboxen voor grootvee, ziekenstal, afkalfstal en separate ruimte met 11 eenlingboxen 

Bijzonderheden: De ligboxenstal is aangebouwd aan de andere ligboxenstal

 

LIGBOXENSTAL

Typ: 1 + 1 rij

Bouwjaar: 2011

Afmeting: Ca. 39,4 m x 16 m = 630 m²

Gevels: Gemetselde halfsteens muren, de zijgevel voorzien van stalgordijn en de topgevels van stalen damwand platen

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Sandwichpanelen voorzien van een lichtstraat

Mestopslag: Ca. 335 m³

Inrichting: 47 ligboxen voor grootvee, melkstal, tanklokaal (geheel betegeld), technische ruimte, toilet en een zolder boven het tanklokaal  

- Melkwinning:  2 x 10 stands visgraat 60 graden melkstal voorzien van rubbervloer en de wanden deels betegeld

- Melktank: Inhoud ca. 7.300 l.

Bijzonderheden: De ligboxenstal is aangebouwd aan de andere ligboxenstal, de roosters zijn bij de bouw in 2011 gedeeltelijk vervangen

 

JONGVEESTAL

Type: 1 + 1 rij

Bouwjaar: 1994

Afmeting: Ca. 15,8 m x 13,7 m = 216 m²

Gevels: Gemetselde halfsteens muren, een zijgevel voorzien van stalgordijn en een zijgevel voorzien van luchtinlaat

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten

Mestopslag: Ca. 375 m³

Inrichting: 30 ligboxen voor jongvee en 3 groepshokken totaal 12 plaatsen  

Bijzonderheden: In het verlengde van de jongveestal is de werktuigenberging gebouwd.

 

WERKTUIGENBERGING

Bouwjaar: 1994

Afmeting: Ca. 19,1 m x 13,7 m = 261 m²

Gevels: Gemetselde halfsteens muren, inde voorgevel voorzien van schuifdeuren

Verharding: Betonklinkers

Spantconstructie: Stalen spanten

Dakbedekking:  Asbestvrije golfplaten

Inrichting / gebruik: Werktuigenberging

Bijzonderheden: In het verlengde van de werktuigenberging is de jongveestal gebouwd.

 

GARAGE / WERKPLAATS / OPSLAG

Bouwjaar: Onbekend

Afmeting: Totale oppervlakte ca. 140 m2

Vloer: Betontegels

Gevels: Gemetselde halfsteens muren, houten wanden en  gedeeltelijk open

Spantconstructie: Houten spanten

Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten

In gebruik als: Garage, wekplaats en opslagruimte

 

 

OVERIGE VOORZIENINGEN

Erfverharding: Erfverharding van betonklinkers rondom de gebouwen

Kavelpad: Er loopt vanaf de gebouwen een kavelpad het land in, verhard met betonklinkers en roosters

Ruwvoeropslag: 

1 sleufsilo, afmeting ca. 60 m x 8 m = 480 m2, keerwanden ca. 1,5 m hoog, verhard met betonklinkers

1 opslag, afmeting ca. 50 m x 6 m = 300 m2, verhard met betonklinkers

1 opslag, afmeting ca. 45 m x 6 m = 270 m2, verhard met betonklinkers

2 opslagen, afmeting ca. 40 m x 6 m = 240 m2 elk, verhard met betonklinkers                                              

Voersilo’s                           

 2 silo’s capaciteit ca. 8 ton, 1 silo capaciteit ca. 6 ton en 1 silo capaciteit ca. 3 ton

Kunstmestopslag  1 silo capaciteit ca. 6 ton

 

GROND

De totale oppervlakte van het bedrijf bedraagt 18.72.30 ha.a.ca., inclusief de ondergrond van de woningen en de bedrijfsopstallen, hiervan is 17.08.65 ha.a.ca. grond, inclusief bedrijfserf aansluitend aan de bedrijfsgebouwen gelegen. Eén kavel, met een oppervlak van 01.63.65 ha.a.ca., ligt aan de overzijde van de Hoeselderdijk.