Te koop: Hobbyweide van 6.230 m² aan de Purmerenderweg M

Bent u op zoek naar een ruime hobbyweide voor uw paarden of ander vee? Deze grote kavel van 6.230 m², gelegen aan de Purmerenderweg M, biedt een uitstekende gelegenheid voor een paardenliefhebber of hobbyboer!

Ligging en bereikbaarheid

Het perceel is gunstig gelegen langs de Purmerenderweg M en beschikt over een eigen op- en uitrit via een brug, waardoor het eenvoudig toegankelijk is met voertuigen. De lengte van het perceel bedraagt circa 464 meter en de breedte circa 13 meter, wat veel ruimte biedt voor een hobbyweide.

Gronden

Het betreft één kavel van circa 6.230 m². Een mooie rechthoekige kavel. Op de Bodemkaart van Nederland is de aanduiding: Kalkarme nesvaaggronden; klei. De bodemkwaliteit is goed te noemen.

Erfdienstbaarheden / Zakelijke rechten

Er zijn geen zakelijke rechten en/of erfdienstbaarheden vermeld in het eigendomsbewijs.

De kadastrale kaart is opgenomen in de bijlage.

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente	Sectie	Nr.	Opp. in m²	Omschrijving	Locatie	Zakelijk recht
Monnickendam	D	547	6.230	Terrein (grasland)	Purmerenderweg M	x

Bestemmingsplan

In het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Waterland 2013 van de gemeente Waterland, dat op 27-11-2014 onherroepelijk is geworden, heeft de grond de volgende bestemming:

• Agrarisch

• Waarde Archeologie 5

• Specifieke vorm van agrarisch – primair agrarisch gebied

De voorschriften zijn als bijlage toegevoegd. Zie ook https://omgevingswet.overheid.nl/ regels-op-de-kaart 

Lasten

De gebruikelijke lasten zijn van toepassing op het perceel waaronder waterschapslasten

Bodemonderzoek

Er is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Zowel in de boven- als ondergrond geen componenten zijn gemeten in verhoogde gehalten. Op basis van de onderzoeksresultaten van het verkennend bodemonderzoek bestaan er ten aanzien van de overdracht van het terrein derhalve geen belemmeringen voortkomende uit de bodemkwaliteit. Voor verdere informatie omtrent het bodemonderzoek, verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

Diversen

• Oplevering in overleg.

• Kosten koper, dit betekent dat de koper de eventuele overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten van de overdracht dient te betalen

• Verrekening lasten per leveringsdatum

• De staat van de brug is bij de verkoper onbekend. Koper accepteert de hudige staat van de toegangsburg.

Provinciale verordening

De geconsolideerde provinciale verordening van Omgevingsverordening NH2022 laatst gewijzigd 1 juli 2024 geeft de volgende zaken aan:

• Agrarische bedrijven

• Datacenters uitgesloten

• Grondbewerking voor permanente bollenteelt uitgesloten - Permanente bollenteelt

• Landelijk gebied

• MRA – Landelijk gebied

• Ontgrondingen

• Peilbesluit

• Regionale verdringingsreeks regio IJsselmeergebied

Zie ook www.omgevingswet.overheid.nl