OBJECTGEGEVENS

Plaats:                                                            Hoogwoud     

Adres:                                                            Koningspade

Provincie:                                                       Noord-Holland

Omschrijving object algemeen       

Een fraai perceel grasland in het Midden van Westfriesland.

Situering

Het grasland is gelegen aan de Koningspade in Hoogwoud.  Het land is bereikbaar door middel van een uitrit op de Koningspade.  

Gronden

Het betreft één perceel met rondom een sloot.  Op de bodemkaart van Nederland heeft de grond de aanduiding genaamd pMn55A, Kalkarme leek-/woudeerdgronden, zavel, profielverloop 5. Aan de voorzijde van het perceel een klein gedeelte aangeduid als Mn15A, Kalkrijke poldervaaggronden, lichte zavel profielverloop 5.

Het perceel ligt aan de openbare weg en is prima bereikbaar. 

Gebruik

Het landgebruik van de afgelopen jaren was als volgt:

Kadastraal gegevens

Gemeente Opmeer sectie V nummer 65

Eigendom en beperkingen

Met betrekking tot de grond zijn geen erfdienstbaarheden en/of zakelijke rechten vermeld in het eigendomsbewijs. Aan de voorzijde staat een transformator huisje.  Dit behoort niet tot het eigendom.

Bestemming

In het vigerende bestemmingsplan Landelijk Gebied van de gemeente Opmeer, die op 05-11-2015 onherroepelijk is geworden, hebben de gronden de volgende bestemmingen:

• Dubbelbestemming Waarde Archeologie 3
• Functieaanduiding Agrarisch
• Overige zone- weidevogelgebied
• Bouwblok ( dit behoord tot erf van de buren en is inmiddels aangepast en niet meer van toepassing op het perceel)

Provinciale verordening

De provinciale omgevingsverordening NH 2022 die laatst is gewijzigd op 1-2-2025 zijn de volgende aanwijzingen van toepassing

• Agrarische bedrijven
• Datacentrums uitgesloten
• Grondbeperkingen voor permanente bollenteelt uitgesloten
• Landelijk gebied
• Noord Holland Noord
• Ontgrondingen
• Peilbesluit
• Regionale verdringingsreeks regio Ijsselmeergebied

Lasten
De gebruikelijke lasten zijn van toepassing op het perceel.

Bodemonderzoek

Er zijn geen bodemonderzoeken bekend en bij Bodemloket staan geen bijzonderheden vermeld.

Diversen

• Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk.
• Kosten koper, dit betekent dat de koper de eventuele overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten van de overdracht dient te betalen.
• Jachtrecht is verhuurd aan derden.
• Verrekening lasten per leveringsdatum